私が住んでいるマンションは、
月に１度定期総会が行われていますが、
通常の総会では年間で決まった理事等が参加し、
マンションのあれこれについて協議しています。
引っ越ししてから早2年が経過し、
一度も総会に参加した事が有りませんでしたが、
修繕積み立て費の今後の計画報告や
マンションに新しく設置する予定のセキュリティーの事など
色々とマンション自体も変化していく事もあって
どんな感じで総会が開かれているのかも知りたかったのも有り
今回は参加することにしました。
議題に対して、マンション設立当初からいらっしゃる住民の方は
疑問事項などがあれば質問し、それに管理会社が答えると行った具合で
適度に活発な雰囲気が伝わり、その点は良かったと思います。
また、私たちは中古マンションで購入しているので
竣工当時の事は分からない事が多いのですが、
色々な質疑の中で過去どのような経緯で今に至っているのかが分かった点は
良かったです。
ちょっと面倒くさい点もあるけれども
自分たちが買って住んでいる（実際には支払いは済んでいないので
完全に自分たちの物ではないですけれども・・・）物に対して
きちんと運用されているのか、
修繕積立金の金額は妥当なのか
予算組は一社だけの見積で決めたりしてないか
等、住民が管理組合を監視するという点でも必要な場だなと思った反面
参加している人は年配の方が殆どで
若い方は居ませんでしたので、今後の運営には若干不安要素を感じます。
将来的に
関心を持って参加する人が減る＝マンションの管理がおざなりになる
ってのも懸念される事なので、折角高いお金を払って住んでいる
自分たちの家なのだから、若い世帯も運営にもっと関心を持っていこう
っと、思った今日この頃です。
